住宅的设计与发展_论文发表__墨水学术,论文发表,发表论文,职称论

所属栏目：建筑设计论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:120

副标题#e#
　　住宅的设计与发展
　　李辉
　　珠海华发建筑设计咨询有限公司广东珠海519000
　　摘要：在住宅设计中，要以人为核心，适应时代的发展，从而体现住宅的真正价值.
　　关键词：住宅设计发展以人为核心
　　21世纪的和谐社会，需要以人为本，也就是想方设法满足人民群众日益增长的物质需求和精神需求。在住宅设计中，更要以人为核心，真正体现“住宅造人”和住户参与。21世纪的住宅应着重考虑——
　　1. 住宅设计应以人为核心
　　“建筑是人类生活的容器”。如果说，勒•柯布西耶的这句名言道出了房屋的真谛，那么，温斯顿•丘吉尔（WinstonChurchill）的名言：“人造住宅，住宅造人”则道出了住宅的真正价值之所在。
　　住宅的主要功能是提供比户外空间更为优质的、有益于居住者健康的室内环境。同时，住宅也是培养人的品德、振奋精神、滋养事业的场所。而且，住宅还能安定民心，是人体会自身价值、人生真谛的所在，从而有助于扭转社会风气。所以，住宅设计应以人为核心，每一个构思，每一个布局，每一个尺寸，乃至每一根线条都应当体现出对人的关怀。如果每一个人拥有一套舒适的住宅，当他度过繁忙的一天进入家门的时候，他会发现自己是一位受到尊重的人。
　　2. 住宅设计要适应时代的发展
　　人因居住意识而建造住宅，使用一段时间之后，由于生活的发展而产生住
　　宅不适应需求的矛盾，于是就要求改造现有住宅或新建住宅，住宅就是循着这个规律呈螺旋式不断向前发展的。所以，住宅还必需适应生活的发展。为此，要采取措施尽可能做到：一个住宅单元内的住户可按照自己的意愿做自由分隔；相邻住宅单元有打通分户墙统一利用的可能；沿马路的住宅可改变用途；空间利用效率高，留有扩建的余地。骨架体（住宅主体，系共用、永久，不可拆建）与填充体（住宅附加体，系私用，易耗部分，住宅可根据需要拆建）分离的住宅体系就是为了适应这种需求而出现的。
　　经过了近10多年的实践，通过政府与相关部门的倡导、推动，科技工作全面推进和设计人员的观念转变以及多方配合，住宅的设计水平有了相当程度的提高，住宅面貌有了很大的改观：
　　1.增加了套型的使用功能
　　套型使用功能的完善程度主要反映在各功能空间的合理组织。随着居民生活水平的提高，业余生活内容的增多，家庭生活空间的功能分区越来越明确。不少住宅设计根据室内空间合理组织的要求，进行动静分区，洁污分区，餐寝分区，有的加设入户过渡空间，避免人流穿越，提高了居住功能的合理性，保证住宅内部的私密性。
　　2.改善了厨房卫生间的平面布置和设备的布置
　　厨卫的设计优劣直接影响室内居住环境的质量，这一条件的好坏，直接影响地产商对于楼盘的销售业绩。现代社会，随着居民日益提高的生活水平，随着居民对身心健康愈来愈重视，厨卫的设施配备亦显得更加重要。在现在的住宅工程中，已着重从厨房卫生间的布置方式，设备设置，管道排列，废气排除方式，到室内装修，甚至节能环保方面等进行综合的考虑。为方便管道的布置，多将厨卫集中或者靠近布置，也有的为了功能分区明确，在公共区域设计相连厨卫，另在私密区设计单独的卫生间。其次，厨卫的数量和面积大小及洁具的布置，都随着住宅建筑面积的大小而增减，不再象以前采用统一的标准。比如90m2左右的二房或小三房，采用一厨一卫，厨房预留微波炉，单门冰箱和消毒柜的位置；卫生间采用二件洁具（洗脸盆+座厕），另设淋浴间；120m2左右的三房，采用一厨二卫，厨房预留微波炉，单门冰箱和消毒柜的位置，卫生间均采用二件洁具（洗脸盆+座厕），另设淋浴间；150m2左右的四房或以上面积的住宅，采用一厨三卫，厨房预留微波炉，双门冰箱和消毒柜的位置，公共卫生间采用二件洁具（洗脸盆+座厕），另设#p#副标题#e#淋浴间，套房卫生间采用四件套，即洗脸盆，座厕，浴缸及淋浴房。通过以上这些区分，在保证最低居住标准的情况下，尽可能的极大地改善了住宅居住质量，给予住户多方面的选择。
　　3提高了内部空间的有效使用
　　在工程设计中对空间的充分利用有了很大的突破。有的是采用变层高的办法，即不同的使用功能采用不同的高度办法，如起居室空间面积大，停留或使用这个空间的人数多，因此要求空间高些；卧室，厨房，卫生间面积小些，使用人数少，其空间可以适当低些，如此高低错落布置，达到节约空间的目的。有的是组织两种不同层高的房间，填充进一个大空间，形成符合空间；有的利用坡顶空间形成带有阁楼的跃层，阁楼作为起居与睡眠兼用的空间，卧室和储藏间；还有将一些被忽视的潜空间，如楼梯上下，卧区上下，走道上空的空间作为储藏空间。
　　4.扩大了住宅的适应性与灵活性
　　由于居住者的家庭构成、生活习惯、职业类型等的不同，提供给社会的住宅套型也应多样。工程设计的适应性是考虑不同经济收入、不同类型、不同生活模式的家庭需要而提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，特别考虑老龄人家庭、残疾人家庭和“主干型”家庭。前者安排了无障碍设施和方便行动的支持辅助设施，同时还考虑了共同生活的互助因素，后者将成套或非成套房间相邻布置或合并设在一个住宅套型内、可分可合。对住宅的灵活性主要靠可自由分隔空间来保证，它包括了小开间横向或纵向筒体，大开间和大空间，与之配合采用了多种分隔技术手段。
　　5.注意了节约土地与节约能源
　　土地与能源是两大社会财富，节地与节能已成为了住宅设计中必须认真考虑的问题。加大进深、缩小面宽是近年来设计所强调的，起初有采用内天井或暗中厅，却降低了居住质量，进而出现了平面呈凹凸形的开口天井，但有时运用不当，同样影响房间的采光，通风和视线，因此必须仔细推敲。采用北向退台或坡顶形式对缩小日照间距、节约能源在“三北”地区尤为重要，不少工程设计采用了复合墙体密闭性好的门窗和高效保温隔热层屋面，同时还注意缩小建筑体型系数。此外，积极利用太阳能、节电装置、节水便器等以达到有效的节能目的。
　　6.考虑了气候与习俗的地方特点
　　住宅反应地方特点不仅表现在立面造型上，更多地应体现出内涵，不少工
　　程设计从住宅的日照、通风、保温、隔热、卫生间的明暗与洁具的选用、楼梯的敞闭、阳台的设置以及传统形式与建筑符号的运用都反映出地方的特点，既改善了住宅的功能与质量，也改变了住宅的面貌与形象。
　　尽管我们在住宅设计方面有了一定的发展，但居民生活水平的改善、社会经济的发展和现在科技的进步又向设计人员提出了新的课题，为此我们应该注意：
　　1. 加强住宅设计的超前意识
　　住宅是一种高价耐久的产品，随着时间的推移，使用者会提出新的要求，因而设计人员需要掌握居住状态和科技进展新动向，具有超前意识，使住宅建成可持续发展。从宏观讲，住宅建筑必须节约资源，注意最少量的社会污染，使住宅形成零排放或最小排放系统，建立各种形式的良性循环系统，作到保护环境与发展环境；从微观讲，要求住宅能适应居住生活的不断演变，一方面使住宅功能可随时间推移而变化，另一方面使住宅装备可依社会进步而更新。
　　2. 引入居民参与设计的概念
　　既然营造住宅是为了供居民居住，使用者的想法与意见对提高住宅的适用性非常重要。首先要重视新建住宅的居住实态调查，了解设计与使用之间的相互关系与实际状态。要访问住宅对象，是设计能符合居住者的心理、生理与物质等各方面的需求。还要为用户创造自行改造和调整的可能条件。
　　3. 重视室内物理环境的完善
　　未来住宅要强调居住环境的质量现代化。过去对保证住宅的热环境、光环#p#副标题#e#境、声环境以及空气质量环境等室内物理环境还缺乏科学手段，现在国家建立了质量标准即：《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）,在评定标准中，对于环境性能的评定有专门的章节，对室外噪声与空气污染，水体及排水系统，公共服务设施和智能化系统均进行了详细罗列了评分标准。
　　4. 加大住宅的科技含量
　　要全面提高住宅功能质量需要依靠科学的进步，采用各种适用的技术。在建筑设计方面要提高灵活可变住宅体系的技术可靠性；在结构方面要开发新型的可供再分隔的结构体系；在设备方面要研制系列化的成套厨房设备和卫生洁具，研究节能的供热和中水系统，研究设备管线的集中化、组装化和灵活化；在电子技术方面要研究与应用自动控制的恒温恒湿空调系统，自动调节的太阳能系统、家庭烹调自动控制系统、节电、节能的自动系统以及家庭信息与保安系统等，还应考虑太阳能、风能、地下热源的利用，生活废水与垃圾处理与再利用，沼气利用等等。
　　21世纪是新的开始，需要从事建筑设计，特别是住宅设计人员去做的事情还有很多。我们只有精心耕耘，积极研究与设计出与人民群众日益提高的社会生活水平相适应的新型住宅，为人民居住环境的改变而贡献自己的力量。