浅谈工程量清单计价与定额计价的差别_论文发表__墨水学术,论文发

所属栏目：建筑设计论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:187

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　　浅谈工程量清单计价与定额计价的差别
　　张永强
　　广东省湛江市524009
　　摘要：目前，工程项目的招标人，多采用工程量清单方式招标。工程量清单计价与定额计价的差别，便成了从事工程项目造价及预决算工程技术人员必须掌握的知识，本文对工程量清单计价与定额计价的差别作了些研究。
　　关键词：工程量清单，定额，计价，差别
　　一、前言
　　随着我国工程造价从传统的定额计价方式逐步向国际上通行的工程量清单计价模式的转变，工程造价体制改革的逐渐深入，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）也反映出了一些不足之处，例如，规范主要侧重于工程招标投标中的工程量清单计价，对工程合同的签订、工程计量与价款支付、工程变更、工程价款调整、工程索赔和工程结算等方面缺乏相应的内容，不适应深入推行工程量清单计价改革工程等。
　　二、工程量清单基础知识
　　1、工程量清单的概念
　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
　　（1）工程量清单应由招标人负责编制，若招标人不具有编制工程量清单的能力，则可根据《工程造价咨询企业管理办法》（原建设部第149号令）的规定，委托具有工程造价咨询性质的工程造价咨询人编制。
　　（2）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部份，其准确性和完整性由招标人负责。
　　（3）工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
　　2、工程量清单的编制依据
　　（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
　　（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。
　　（3）建设工程设计文件。
　　（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。
　　（5）招标文件及其补充通知、答疑纪要。
　　（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
　　（7）其他相关资料。
　　3、《建设工程工程量清单计价规范》主要内容。
　　《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施，是建设市场发展的要求，为了建设工程招标投标计价活动健康、有序的发展提供了依据，在“计价规范”中贯穿了由政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。
　　《建设工程工程量清单计价规范》主要由两大部分构成：第一部分由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格组成。第二部分为附录，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。附录以表格形式列出每个清单项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。
　　三、工程量清单计价与定额计价的差别
　　1、编制工程量的单位不同
　　传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图示计算。工程量清单计价是：工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报单价。
　　2、编制工程量清单时间不同
　　传统定额预算计价法是在发出招标文件后编制（招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后）。工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制。
　　3、表现形式不同
　　采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费#p#副标题#e#、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
　　4、编制依据不同
　　传统的定额预算计价法依据：图纸、人工、材料、机械台班清耗量依据建行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法，根据原建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
　　5、费用组成不同
　　传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、措施费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，完成每项工程包含的全部工程内容的费用，完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现但施工中又必须发生的工程内容所需费用，因风险因素而增加的费用。
　　6、评标所用的方法不同
　　传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合同低报价中标法，即要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。
　　7、项目编码不同
　　采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目，采用工程量清单计价全国实行统一编码，项目编码采用12位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为部分部工程顺序码。七至九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动，后三位码，由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。
　　8、合同价调整方式不同
　　传统的定额预算计价合同价调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赠。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现，一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。这样减少了调整活口。采用传统的预算定额经常有定额解释及定额规定，结算中又有政策性文件调整。工程量清单计价单价不能随意调整。
　　9、工程量计算时间前置
　　工程量清单，在招标前由招标人编制。也可能业主为了缩短建设周期，通常在初步设计完成后就开始施工招标，在不影响施工进度的前提下陆续发放施工图纸，因此承包商据以报价的工程量清单中各项工作内容下的工程量一般为概算工程量。
　　10、投标计算口径达到了统一
　　因为各投标单位都是根据统一的工程量清单报价，达到了投标计算口径统一。不再是传统预算定额招标，各投标单位各自计算工程量，各投标单位计算的工程量均不一致。
　　11、索赔事件增加
　　因承包商对工程量清单单价包含的工作内容一目了然，故凡建设方不按清单内容施工的，任意要求修改清单的，都会增加施工索赔事件的发生。
　　四、工程量清单计价特点及费用组成
　　1、工程量清单计价的特点
　　工程量清单计价的特点具体体现在以下几个方面：
　　“统一计价规则”——通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。
　　“有效控制消耗量”——通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。
　　“彻底放#p#副标题#e#开价格”——将工程消耗量定额中的人工、材料、机械价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。
　　“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。
　　“市场有序竞争形成价格”——通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，按国家《招标投标法》及有关条款规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标。
　　2、工程量清单计价的基本原理
　　工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。
　　工程量清单计价的基本过程可以描述为，在统一工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价国。基本过程如图1-1所示。
　　从工程量清单计价过程的示意图中可以看出，其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单格式的编制和利用工程量清单来编制投标报价。投标报价是在业主提供的工程量计算结果的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料、结合企业定额编制的。
　　3、工程量清单计价模式的费用构成
　　工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金。
　　（1）分部分项工程量清单
　　（2）措施项目清单
　　（3）其他项目清单
　　（4）规费项目清单
　　（5）税金项目清单
　　五、结语
　　通过以上的论述，工程技术人员对工程量清单计价与定额计价的差别便有了基本的认识。
　　参考文献
　　1、中华人民共和国住房和城乡建设部。GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范[s].北京：中国计划出版社，2008