浅谈某写字楼机电安装工程管理对策分析__墨水学术,论文发表,发表

所属栏目：电力论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:555

副标题#e#摘要:在建筑工程中，只有搞好机电安装工程施工的技术管理，才能控制工程的施工质量和进度，施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。本文通过分析某写字楼机电设备安装实例，提出进一步完善加强机电设备安装技术，不断改善设备状态，延长相应的使用时间，为企业获取最佳经济效益。
　　关键词：机电设备安装，管理，安全
　　机电设备在生产、生活过程中发挥着极其重要的作用，是企业赖以生存、发展的物质技术基础，而设备安装的好坏直接影响企业的正常生产运转与发展，建筑机电安装工程施工中最主要的部分是机电系统、给排水系统、弱电系统工程的施工要点、施工程序等。机电安装工程的施工活动覆盖了设备采购、安装、调试运行、竣工验收等几个阶段，总之，还是以满足建筑物的使用功能为目的。本文简单归纳了机电设备安装常见技术及相关管理问题，针对问题及相应对策做简单的分析和研究。
　　1工程概况
　　某写字楼机电工程主要由给排水系统、空调系统、消防系统、建筑电气、制程系统等各分项工程组成。因甲方要求厂房要尽快投入使用，工程工期为4个月。前期配合土建预埋，以及后期配合无尘室安装给电气施工带来很高的要求。因此，机电安装需要具有丰富施工管理经验的项目经理以及优秀的工程技术人员对工程施工实施组织、指挥、协调和控制，确保工程质量和施工进度。
　　2写字楼几点安装施工中注意的问题
　　1）建筑电气管材必须合格。电气管材均采用阻燃PVC硬塑管，含氧指数大于27，所用管子管径、材质符合设计要求，对不合格或伪劣品，应及时清退出场。PVC管应为中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次施工单位进材料都应填报审表，经监理审查同意后方能用于工程，业主做到每次协同监理检查各种器材，不合格或者与设计要求不符，一律退货。
　　2）在不影响结构的情况下保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧；在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起；应避免预埋管道位置与箱梁顶板横向预应力钢束张拉端、锚固端锚具位置发生冲突。
　　3）确保雨水不进入管道，流入混凝土箱梁，管口应向外倾斜。
　　4）接地极和接地引线在混凝土浇注前，一定要与监理或者业主方电气工程师检查，均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求，是否漏焊。每处都要仔细检查，特别是桥面结构与桥墩转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气工程师要提醒监理和施工人员重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查，确保工程质量。
　　5）在与土建交叉作业中，在楼地面上的管线敷设后要加强保护，在需要用车的地方，铺设过道，防止人踩、车轧、落地重物的打击，如有不慎将管线碰坏，立即通知电工，及时修复，确保管线的施工质量。
　　6）变配电系统设施。首先，外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属大件作为防雷关键部分，应搞好工序衔接，防止遗漏先对配电箱、缆线连接盒内压线做样板，要求布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，再全面展开。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。
　　7）照明系统。检查项目主要是照明系统中的照明器和亮度传感器的类别、规格、适用场所、有效范围、数量、位置、安装间距、安装质量等符合要求；控制设备的电力线、信号线连接质量符合要求。
　　8）通信设施。检查项目包括防雷焊接符#p#副标题#e#合要求，并且焊后防腐处理；光、电缆线路规格符合设计要求，管道孔正确，无积水、密封防水措施满足要求，光、电缆过桥保护管过渡圆滑;通信电源设备数量、型号符合设计要求，配电、换流设备都做了可靠接地，电池间连接可靠，连接件进行了防腐处理。
　　2写字楼机电设备的相关安装技术及改善的方法
　　2.1安装工作排列主次
　　首先一个工程具备开工的条件，是首先必须得有电源，其次具备动力源，包括提升装备，如井架、提升绞车。这样来说，对安装压风机、变电所，井架、提升绞车工作都要有一个合理的安排，才能有目的并有计划地进行安装工作。
　　2.2按设计严格要求施工
　　每一套设备的安装，都有相当严格的安装技术的要求，只有按照其技术要求严格施工，才能减少过程中某些不必要材料消耗和浪费时间。
　　2.3机电工人整体素质的提高
　　各因素中，机电工人素质低是造成安装速度和安装质量低的人为因素。机电工人在安装设备时，在经过岗前培训，掌握相应的安装技术知识，并熟知设备安装标准后，电工在设备供配电上必须按规定规范接好电源电路，并做到提前检修，而且电路接好后要对设备进行试运转，这个程序不可省略。在写字楼机电安装的施工现场，无论是老职工，还是新学员，都要进行安全考核，要做到进一个员工教育一个，只有合格才能发放本项目部上岗证进入工地施工。通过学习教育使进入工地的职工对施工现场有一个新的认识、新的了解，就会不断提高安全意识。
　　2.4加强监察力度,奖罚分明
　　加强检查力度是保证项目保质保量完成的一个根本的前提，必须给予安监部门及安监人员充分的奖惩权力，不断加大日常安全监察力度，当发现的隐患及时通报，落实责任。为增强安全监察人员的责任，对项目部组织每月安全大检查及例行检查，查到问题及事故隐患，不仅要对责任单位进行批评、通报，对专业安全监察人员也要追究责任，通报批评，以增强安全监察人员日常的监察力度。并加大安全措施的投入，做好安全防护，为施工人员提供良好的安全施工环境。
　　2.5建立安全检测制度
　　必须从临时用电工程竣工开始，要定期对临时用电工程进行检测，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。建筑电气项目安全管理制度的主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。每一项都必须要符合建筑电气的规范要求，满足对应的要求，完善建筑安全检测制度，加强相应的安全管理工作。
　　2.6验收过程
　　当施工承包单位在工程完成最后具备竣工验收条件时，须在自评与自查得工作完成后，向项目监理部提交竣工验收报验单和竣工报告书;检查施工单位完成绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护测试和通电测试的测试项目的测试以及测试报告的编制。督促施工单位对所有隐蔽工程检查的隐检单，各种电气技术资料、合格证书、质量保证书、各类设备、材料的测试报告等资料的整理汇总，并整订成册。大型机电设备安装调试成功的标志是:设备安装调试完成，生产考核合格，经济和技术性能符合定货合同规定指标，具备工业化生产条件。大型机电设备安装调试结束之后，要进行技术验收和总结。经过对安装调试技术报告、设备有关文件、单证、资料的审查及现场的考察，才可决定能否通过技术验收，有关索赔事宜，必须在有效期内妥善解决。
　　3结语
　　总之，写字楼安装工程的项目管理不仅涉及人、材、物，还涉及到时间和空间，任何一个环节的疏漏都会影响工程的质量，是一项全面细致的工作，它贯穿于工程的整个过程。通过全过程的质量#p#副标题#e#管理，可以及时发现各个环节中可能出现的质量问题，有效地控制安装工程中的一些通病，提高建筑机电安装工程的质量。
　　参考文献：
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　　[2]袁晓东.机电设备安装与维护[M].理工大学出版社,2008,1
　　[3]王化胜.浅谈机电安装问题与改善[J].科技资讯.2009(32)