高层建筑中央空调安装施工管理实践__墨水学术,论文发表,发表论文

所属栏目：机械论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:180

副标题#e#摘要：随着城市现代化发展的步伐，商业及共用建筑中央空调系统的应用日益广泛。中央空调系统的安装质量对运行效果好坏起着举足轻重的作用。中央空调安装是一项非常复杂的工程。本文着眼于中央空调安装工程施工前、施工中、施工后的全过程，就施工安装及管理等具体问题进行了分析。
　　关键词：中央空调安装工程施工管理
　　
　　近年来，高层建筑在城市建设中大规模兴建，商住楼、写字楼、商场、宾馆、综合楼拔地而起，成为城市建设中的一个亮点。随着人们物质生活水平的不断提高，中央空调已经在高层建筑中得到了广泛使用。然而，中央空调系统的安装是一个系统工程，不仅存在大量隐蔽工程，而且与建筑的内部装饰、电气、给排水布局相互交织，安装工艺较为复杂。因此，中央空调系统的正常运行，除了优良、科学的设计外，施工质量的好坏也是关键的一个因素。加强中央空调的施工管理是中央空调正常运行、充分发挥功能的重要保证。笔者结合实践，就中央空调安装工程的施工管理进行探讨和分析。
　　
　　1明确工程施工目标
　　工程施工目标主要包括三个方面。一是质量目标。必须严格按GB/T19002-ISO9002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，建立工程质量保证体系，精心组织、科学管理，确保达到质量要求。二是工期目标。组织技术过硬、素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理及平衡调度，并制定切实可行的工期奖罚措施。三是安全目标。牢固树立安全意识，加大安全资金投入，杜绝死亡及重伤事故，实现“双零”标准。
　　
　　2中央空调的安装工程施工组织管理
　　作为工程监理，在这一阶段主要配合施工队伍进行以下工作：按施工组织设计的安排进行施工；在施工中努力作好动态控制工作，保持控制目标的实现；管好施工现场，实行文明施工；严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及索赔；作好记录、协调、检查、分析工作。对于施工项目而言，这是一个进行具体操作实施的阶段。某广场中央空调安装工程在这个阶段主要抓了以下几个事情：根据施工方案和施工进度计划的安排，对生产要素进行有效地配置、优化组合和动态控制，保证各分项工程的顺利实施；各分项工程开工前，将施工准备阶段编制的技术交底发放给操作负责人并进行讲解，强调施工过程中应重点注意的事项。颁布各种现场管理规定，实行文明施工.如仓库保管及发放制度、工程防护措施、文明施工现场规定、安全保卫措施等；对施工过程中的设计变更和现场变更，项目部要及时确认，并向作业人员进行技术交底。变工实施后，及时与施工方和业主取得联系，确认变更；质量、进度、成本目标是施工项目的控制重点。
　　1)施工组织
　　为确保优质，高效，安全，文明地完成中央空调系统安装施工工程的施工任务，根据工程的特点及重要性，及组织进行管理。本着科学管理，精干高效，结构合理的原则，选配施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术和管理人员。项目经理部设项目经理一名，项目总工一名组成项目领导层，下设工程技术部，质量安全部，综合办公室组成项目管理层。
　　2)工程施工部署
　　在工程施工过程中，土建与安装的良好配合是使整个工程能够优质、高效、安全、文明完成的关键，这样就要协调好土建与安装的关系，控制好各项安装工程的插入点，土建与土建之间，土建与安装工程之间，安装与安装之间做到协调配合，有条不紊。我们将充分利用有限的时间和空间，有序组织交叉作业。
　　3)施工流程
　　安装准备→管道、支架预制加工→水平主管安装→垂直立管安装→主机分支管安装→主机安装→室内机安装→管道水冲洗→管道试压→隐蔽工程检查→管道保温→联动调试。
　　4)施工工艺
　　(1)与土建的配合要求：管道穿墙要设套管，穿#p#副标题#e#楼板处应埋钢套管，套管管径均为DN100，管道焊缝不得置于套管内，镀锌铁皮套管(或钢套管)应与墙面或楼板平齐，但应比地面高出20mm，管道与套管的空隙应用隔热或其他不燃材料填塞，不得将套管作为管道的支承。
　　(2)室内、室外机的安装，室内机的安装执行参照安装说明书的要求。步骤：决定位置——划线标位——打膨胀螺栓——吊装室内机；室外机宜以槽钢或砼作基础，可采用纵向支撑或四周支撑。
　　(3)冷媒管配置原则：冷媒管应严格遵守配管三原则：即干燥、清洁、气密性。干燥首先是安装前铜管内禁止有水分进入，配管后要吹净和真空干燥。清洁一是施工时应注意管内清理，二是焊接时采用氮气置换焊，最后是吹净。气密性一是保证焊接质量和喇叭口连接质量，二是最后的气密性试验。步骤：支架安装——按设计图纸要求配管——焊接——吹污——检漏——保温——真空干燥。
　　
　　3认真做好图纸会审
　　空调系统安装前，督促设计或安装单位提出尽量全面的管道平面定位尺寸及标高。有的施工图纸只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管的详细定位尺寸，或者有尺寸。但不同专业之间管道交叉打架时有发生，甚至管道与结构、装修之间也会发生碰撞。这些都给工程监理和安装带来许多麻烦，往往先安装的管道施工很方便，后安装的管道施工很困难；施工单位互相扯皮，造成有的工程装了拆、拆了装。
　　对于一个功能较齐全的建筑物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道，如空调专业的送风管、回风管、排风(烟)管、冷热水管、给排水专业的生活给水管、消防管道，电气专业的强弱电桥架等。如果总承包方的施工技术力量强，能够解决好各专业之间互相配合问题，则施工较为顺利。但往往是空调、消防、弱电等分别由多家专业公司直接向业主承包，如果监理不力，则会引发各种矛盾，甚至造成质量事故。所以，监理工程师在工程的开工准备阶段，应认真熟悉施工图纸，同结构、给排水、电气等专业一起对各类管线的标高、平面尺寸等进行综合会审，整理图纸中的“错、漏、碰、缺”提交设计人员确认，并且协调相关施工单位，绘制安装大样图。本着“小管让大管，有压让无压”原则，制定详细的安装计划，严格按图纸进行监理。
　　
　　4空调施工完工后进行自检工作
　　1)在工程收尾阶段，由项目经理组织项目施工员和各工种负责人逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行检查，检查施工中有无丢项、漏项，一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后进行检查；
　　2)保护成品。对已经全部完成的部位或修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能和需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；
　　3)进行系统调试。在试运转前，由技术负责人编制调试方案，严格按调试方案的步骤进行调试。系统调试完毕后，由业主组织相关单位进行验收；
　　4)由技术负责人组织施工员绘制竣工图，清理和准备各项需向建设单位移交的工程档案资料，并编制工程档案资料移交清单；
　　5)由项目经理组织有关人员参加或提供资料，编制竣工结算资料，尤其是合同变更和设计变更及现场变更部分，一定要有变更的签证作为结算依据；
　　6)施工项目完毕后，进行了施工项目管理的分析与总结，从而对施工项目管理进行全面系统的技术评价和经济评价，以总结经验、吸取教训，不断提高管理水平。
　　空调系统安装完成后，必须进行设备单机试运转及系统调试。空调系统的调试包括设备单机试运转、系统无生产负荷下的联合试运转及调试、带生产负荷的综合效能试运转。有的施工单位没有经过单机调试就直接进行系统调试，监理工程师应严格控制设备的调试程序，才能保证调试工作的有序进行。对于空调系统的调试，施工单位应编制调试方案，报送监#p#副标题#e#理审核批准。目前，有些施工单位没有编制具体的调试方案，给监理工程师的监控带来不便。
　　对于每一项调试内容，监理工程师都必须参加并发挥应有的作用，及时做好监理记录。对于调试中出现的问题，监理要及时组织设计、施工、设备厂家等相关单位召开调试的专题协调会，共同分析原因，实事求是，积极协助各方找出解决问题的方法。
　　
　　5验收及后期服务
　　管道试压检漏是一个重要环节，试压要区分、分层试压然后再系统试压。试验压力按照设计要求或规范要求进行。巡查时先看地上有无湿印，若有湿印再向上看查找渗漏。在一切工作都完成准备调度前，应先检查电源接线是否正确，截止阀是否全部打开，都确实无误后再送电源，检查电压电流是否正确，最后开室内机调试，各种试验(检查)数据应给业主、设计单位各一份存档。施工完成交付使用后，应适时进行工程回访，听取使用单位意见，并进行必要的维护、维修和保养。中央空调涉及到空调水系统、风系统以及制冷主机、锅炉、风机盘管、空调机组水泵等设备，系统很复杂。工程交工验收并移交给业主后，业主方物业管理人员如果对系统不了解，对设备性能不熟悉，会直接影响到空调系统的有效运行，使其难以发挥最佳的使用性能。在移交给业主方后，项目经理应技术人员对业主方的专业管理人员进行使用和保养的培训，并编制《用户使用手册》，一并移交给业主。工程回访由经营部组织工程部、质管部、技术部和项目经理进行，并按公司《程序文件》规定，有计划地组织回访。
　　
　　6结束语
　　由于中央空调系统涉及的问题较多，综合影响因素面广，特别是在高层建筑发展，使用要求较高，空调系统能耗可观，节能潜力巨大，如何在空调系统安装工程中更好地运用新技术、新材料，体现新观念、新思路，从而达到既节能又舒适的目的，将是不断深入研究和探讨的过程。空调工程的监理同其它监理工作一样。只有监理工程师抓住了空调安装工程的质量控制点，注意与业主、设计单位、施工单位的沟通和协调，对于常见的质量问题，采取必要的监理手段，努力做好事前、事中、事后控制，认真负责地处理各类问题，把好工程的质量关，才能使业主在工程建设中获得最大的管理效益。
　　
　　
　　参考文献
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　　[2]宋泽凡,刘长江.中央空调系统及其安装施工浅析[J].黑龙江科技信息,2007,(13).