六级地下人防工程平战转换方案__墨水学术,论文发表,发表论文,职

所属栏目：房地产论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:259

副标题#e#摘 要：笔者作为房产项目的主要负责管理人，针对各项规范规定结合工程实际指导逸景湾工程地下室人防工程建设并据此撰写了地下人防工程平战转换方案，该工程连同此方案最终于2006年9月通过浙江省人防工程质量监督站验收审查，为此项目顺利通过各项竣工验收和最后评为温州市瓯江杯及浙江省钱江杯优质工程奠定了良好的基础。
关键词：逸景湾工程；人防工程；平站转换   
工程概况：逸景湾工程位于飞云江北岸，建筑面积63021 M2，框剪结构，由地上二幢高层及一幢幼儿园组成，属商住小区项目，工程由宏瑞集团建设,合肥工业大学设计研究院设计，人防设备由中国水电十二局华电防护设备厂生产，浙江省人防工程质量监督站全程监督。本工程按《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）设计，人防工程建于地下一层，上部有2幢钢筋混凝土框架结构的11-18层住宅住宅，属全埋式，设防等级为6级，防化等级为丙级，战时作为二等人员掩蔽所及物资库，平时连通作为地下车库（车位230个）。地下室由人防区和非人防区组成，非人防区主要作为平时的设备用房，如配电房和水泵房等。人防区总建筑面积9442 M2，其中包括2个防护单元（2376M2）及三个物质库（7066M2），每个防护单元，掩蔽人员为800名。每个防护单元及物资库内分为两个防爆单元，每个防护单元及物质库内各设一处主要人员出入口，有专用楼梯及坡道直通室外；利用各分区内住宅疏散梯作为次要人员出入口。
人防工程设备详细情况如下：1，防护设施，含防护密闭门(HHFM/HFM/GHSFM)、密闭门(HFM/HM/M/  HM1520)、防爆悬板活门(HK600)、手动密闭阀(D940J-0.5)和临战封堵(FMDB5030(6))，由华电防护设备厂生产。2，通风除湿设备，含电动脚踏风机(DJF-1)、测压管(D15mm)、油网除尘器(LWP-X)、超压排气阀门(PS-250)和过滤吸收器(SP78-1000)，由华电防护设备厂生产；玻镁复合风管由嵊州天地防火保温材料厂生产。3，给排水设备，含手摇泵(Q=3.4m3,H=30m)、人防生活水箱（30M3）、人防饮用水箱(50M3)、非饮用水箱30M3，属于临战安装的。防爆波阀门 和防爆地漏。4，电气控制设备，人防配电箱、通风信号灯箱、信号控制箱和呼叫按钮由上海华通电气成套设备厂生产。
平战转换的技术说明：逸景湾地下人防工程作为六级人防工事，在战争状态下，主要起着掩蔽人员和物资储备的作用，而平时主要作为地下停车库来使用的，为了车库使用的方便，很多部位采用了平战结合或者临战完成的处理方式。因此，在国家发布战争令时，作为平战结合的设施设备必须通过一定的处理措施在规定时间内转变为战争状态，而临战施工的部位必须要在规定期限内完成相关施工以使人防工事完整地进入战争状态，确保战争状态下人员掩蔽和物资储备的及时性和有效性。本工程的平战转换措施可以在不使用机械、不需要专业熟练工人的情况下便可以在规定转换期限内完成。临战转换时不采用现浇混凝土，所需要预制构件在工程施工时一次性做好，并做好标志就近定点存放。
临战封堵与砌筑技术说明：1，临时出入口的临战封堵。临时出入口共有6处，平时状态下作为地下室消防疏散通道以及车库进出口使用，平时安装有消防用特级防火卷帘门，门框四周预埋有角钢。临战状态时采用钢筋混凝土预制粱封堵法，施工工艺详见图集04FJ02；2，出入口封堵。供平时用出入口及车道外，战时关闭防护密闭门后，内贴石棉布，外砌370厚砖墙；3，干厕砌筑。辅助设施如干厕，于临战前采用砖墙砌筑。干厕，战时配电房，控制室属于临战前分隔的房间，地面按平时车库要求为细石混凝土地面，于临战前做一道水泥漆便于清洗，墙面为油性乳胶漆粉刷；4，抗爆墙临战砌筑。每个防护单元及物质库内分为两个防爆单元，以370厚红砖墙分隔筑，#p#副标题#e#于临战前砌筑。
临战安装与拆除技术说明：第一防护分区4A抗爆单元和第二防护分区5A抗爆单元之间的临战封堵处的有平时送排风风管经过，为使封堵施工完整，临战时这些风管在穿越段予以拆除，风管拆除后在末端增设风管堵头；战时水箱在临战时可以在工地现场找到预留在墙面或者地面上的“战时水箱”字样的金属牌确定水箱位置，根据人防分区的给水设置将水箱按照正确的容积组装起来，水箱使用不锈钢拼装水箱，水箱进水口与预留水管连接；战时给水泵和战时潜水泵临战完成接线施工。可在现场相应位置找到定位金属牌，临战时揭开金属牌找到线管即可开始给水、排水泵动力配线，人防门活门坎在人防工程竣工时全部一次性安装到位，平时为了汽车库使用方便予以拆除，定点存放，于临战前装配完成；供平时用的平战结合型新风进风口和防排烟出风口处的防护密闭门、密闭门及悬板活门在临战时全部密闭；战时各配电间均应予留接地钢板，供战时接地系统做接地保护用。
该人防工程平战转换的资金预算如下：钢板水箱50M3（6m×5m×2m）2只共37000元；钢板水箱30 M3（5m×3m×2.3m）5只共64000元；风管拆除费800元；抗爆墙370厚砌筑92处共计41400元；临战封堵(3m×5m)6处需要63576元，合计：206776元。
人防工程的维护与管理。维护与管理主要从以下三方面做好：
    1，人防结建工程联系单，联系单包含项目概况、建设单位和物业管理单位的详细情况
以及公司法人、项目负责人联络方式。
2，物业管理单位维护管理承诺。逸景湾交付住户使用后，安阳物业管理有限公司将正式负责整个小区的物业管理工作。针对地下室人防工程，公司承诺在负责本小区的物业管理工作期间，做好以下五点：第一，活门槛平时因车辆进出拆除后存放在地下专门仓库，以备临战安装；第二，负责组织管理人员参加相关人防知识的教育及人防工程技术的培训工作。让管理人员能够熟悉掌握人防工程技术，做到平战转换能应付自如，以确保特殊时期人民生命财产安全；第三，负责定期做好人防设施的检查和维护，每月不少于一次检查，半年不少于一次维护保养，并制订人防设施维护保养制度，确保在国家发布战争令时所有人防设施设备能够正常运转；第四，按照规定正确使用好人防工程设施设备维护管理专项资金；第五，管理期间保持与人防部门联络，并在变更本人防工程管理权时及时上报人防办，以确保管理
权变更时人防工程相关设施设备和维护管理责任的顺利交接。
    3，工程建设单位转换资金承诺。逸景湾地下室人防工程平战转换主要有临时出入口的临战封堵、钢板水箱临战安装、抗爆墙的临战砌筑以及穿越临战封堵处风管的临战拆除等几个主要部分组成，经过认真仔细的预算，转换资金为贰拾万陆仟柒佰柒拾陆元。据规定，宏瑞集团有限公司作为逸景湾地下室人防工程的建设单位，承诺平战转换预算资金作为专项资金，暂时存放在宏瑞集团有限公司代管，按规定专款专用，任何单位和个人不得挪用、他借，确保在国家发布战争令时平战转换资金及时到位，并且无条件服从人防部门的监督与管理。