住宅项目中给水排水安装过程中的质量通病及其预防措施探讨__58期

所属栏目：项目管理论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:176

副标题#e#
　　住宅项目中给水排水安装过程中的质量通病及其预防措施探讨
　　何源
　　常州市住房保障中心工程科江苏常州213000
　　摘要：笔者结合多年工作实践和经验，探讨了住宅工程中给水排水安装工作中常常会出现的质量通病，分析了如何在施工中预防这些质量通病的出现，提出了提高工程质量的措施。
　　关键词：给水排水；质量通病
　　1、住宅工程中给水排水安装工程存在的问题
　　(1)住宅工程中的一些给水排水卫生设备由建设方采购,其中部分设备有时由供货商来安装,而配、附件又由施工方安装,安装时各自实施,缺乏协调,造成设备与配、附件的安装不配套,造成卫生设备安装质量失控,产生滴水、漏水、堵塞等质量隐患。
　　(2)建设方随意更改设计,安装工程中给水、排水管道出现频繁地返工,使得给水排水安装工程缺乏整体质量控制,产生跑、冒、滴漏、堵等质量隐患。
　　(3)现场监理的监理工程师迁就建设方的不合理要求,不严格按照国家或相关技术标准进行监理,监理不力。另派往现场的安装专业人员配备不到位,安装工程特别是给水排水安装工程隐蔽部位检查不全面,施工中出现的质量问题不能得到及时纠正,存在跑、冒、滴、漏、堵等质量隐患。
　　2、做好安装前的技术准备工作
　　(1)图纸是施工的依据,加强对施工图纸的消化理解,看懂图纸,看透图纸,明确设计人员的设计意图。组织参与施工的各方要认真对图纸进行会审,特别是多专业之间的汇总审查,特别要明确施工各方的施工范围以及相互之间的搭接关系,以便相互配合施工,给各专业施工提供方便。
　　(2)严把原材料的进货质量关,对给水排水安装工程所使用的主要材料、成品配件、器具和设备,优先采用生产工艺先进,质保体系可靠,信誉质量较好的厂家产品,保证住宅工程质量。
　　(3)进入施工现场的材料,不管采用何种方式供应,均应具有产品出厂质量合格证书、技术资料、说明书等,规格、型号、材质和性能应符合国家现行规范和技术标准要求。严禁不合格的材料进入现场,并使用到工程中去,真正做到材料在住宅工程质量控制中的基础地位。
　　(4)加强现场管理和施工人员的质量意识,对材料二次运输、搬运、安装要规范,保持其质量的原始状态,确保住宅工程质量。
　　3、安装过程的质量控制
　　(1)建筑安装工程,特别是给水排水安装工程的预留孔洞、预埋套管等预留、预埋阶段在住宅工程中非常重要,是住宅工程的一个有机组成部分,其施工质量的优劣直接影响住宅工程的质量水平,及时、完整、有序地抓好对预留、预埋阶段的质量管理,是保证给水排水安装工程质量的基础。因此应与土建施工单位协调配合,其位置和尺寸应符合现行规范的技术标准的要求，积极做好基础、墙壁、楼板等位置的预留、预埋工作,防止事后安装野蛮凿打影响结构安全,。
　　(2)管道安装过程的质量控制
　　A给水管道安装过程的质量控制
　　①为保证供水水质的要求,给水管道应尽量使用PPR、PEX、PAP、PVC等环保型给水管材,应优先使用PPR管材,它不含任何有毒元素,原材料可以回收利用,不会对环境造成污染。
　　②管道的连接形式应根据使用管材种类,安装方式等因素确定,一般有热熔连接,法兰连接和胶粘接等。
　　③给水管道安装完毕后,应进行水压试验,给水管道的试验压力为系统工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。检验方法:金属及复合给水管道系统在试验压力下稳压10分钟,压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力下检查各管道连接处,不渗不漏为合格;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时,压力降不得超过0.05MPa,各管道连接处不得有渗漏。热水管道的试验压力为系统工作压力的2.0倍,但不得小于1.0MPa。安装的各种阀门在安装前应做耐压强度和严密性试验,试验压力应为阀门公称压力的1.5倍,而非系统工作压力的1.5倍,以防止造成渗漏或关闭不严的现象。
　　④水压试验符合#p#副标题#e#要求验收合格后,才能进行墙体的暗装管道的封堵或吊顶封闭,应特别注意阀门等处设检修用检查门,以便阀门开闭与维修更换方便。
　　B排水管道安装工程的质量控制
　　①排水管道应优先使用排水塑料管,立管与横管的连接应采用斜三通、斜四通连接,立管与排出管的连接处应使用两个45°弯头连接,保证排水畅通。应检查管道、管件是否匹配,壁厚是否符合要求,不得用强力对口,也不得用加热管道的方法对口,以消除接口端面的间隙偏差,错口或不同心等缺陷。
　　②塑料管通常采用胶粘接方式,粘接时应将管道及配件接口清理干净,抹胶均匀。根据设计要求位置每层安装伸缩节,如设计无要求时,伸缩节的间距不得大于4m。在立管上应每隔一层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置检查口,其中心高度距离操作地面为1m,允许偏差±20mm,检查口的朝向应便于检修的方向。
　　③卡吊架(环)等应固定在承重结构上,安埋牢固可靠,平整垂直,在管卡、吊架(环)等固定时应满足排水管道规定的坡度要求,严禁出现倒坡、平坡现象。
　　④管道安装完毕后,应对管道进行标高、位置的复核检查,确认无误后再对管道进行通球试验,通球球径不小于管道管径的2/3,通球率必须达到100%。隐蔽埋地式排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,灌水高度应不低于卫生器具上边缘或底层地面,15分钟后再次灌水至指定高度,5分钟后液面不下降,管道接口无渗漏为合格
　　⑤排水管道通球、灌水试验合格后,对需要隐蔽或封闭的排水管道进行隐蔽及封闭处理,但特别注意的是在立管检查口处应设置检查门。
　　4、卫生器具安装过程的质量控制
　　(1)根据卫生器具的规格、型号确定其预留孔洞的安装尺寸,避免因为留洞尺寸的不准在器具安装时凿打,卫生器具的安装位置和安装高度应符合设计要求以及施工规范的要求。
　　(2)卫生器具的支、托架安装要正确,牢固可靠,不得使用木固定,应使用尼龙胀管或膨胀螺栓进行固定。卫生器具与支架接触紧密,固定用螺栓必须加软垫或弹簧垫片,防止松动保证器具稳定。
　　(3)卫生器具与排水管道的连接,其排水栓应低于池底2-5mm,以便排水。排水栓规格与排水管道规格相匹配,以防漏水。洗脸盆、洗涤盒、浴盆等应有溢水孔,能够使卫生器具正常溢水,器具的存水弯安装要便于检查,组装正确,使水封深度满足要求,浴缸安装排水管处应设置检修小门以便于检修。同时器具的连接管应符合最小排水管径和最小排水坡度的要求,以保证最快速,最顺畅的排除污水。
　　(4)地漏应安装在排水地面的最低处,地漏盖安装不能太高或太低,一般应低于排水地面的5mm,保证污水能顺畅流入。地漏水封深度不得小于50mm,宜使用新型深型水封起到防臭作用。
　　(5)卫生器具安装完毕后,应按设计要求进行检查,核实无误后进行盛水试验,盛水试验就是将卫生器具满水至溢水口处,24小时后检查其接口不渗不漏为合格。
　　5、整理资料,完善质量记录
　　(1)工程技术资料是工程项目施工的依据和施工过程中的见证记录,是企业质量管理的重要成部分。它是质量责任追溯的依据,也是工程竣工交付使用后维修管理的重要依据。
　　(2)工程中的隐蔽资料,通水通球、盛水、灌水试验以及水压试验记录,应真实详尽,与工程进度同步完成,及时整理、及时办理签证手续,防止采取回忆录式的不负责任地整理工程技术资料。
　　(3)工程技术资料应统一格式化,规范标准化,并装订整齐,以方便查对。
　　结语
　　根据以上对给水排水安装工程质量控制措施的分析可知,只要在思想上重视,在行动上落实,并认真仔细地对待给水排水安装工程的各项工作,加强和提高现场施工和管理人员的质量意识,合理组织施工就能够解决好住宅工程中的跑、冒、滴、漏、堵等工程质量事故,从而完善住宅的使用功能,提高居住的舒适性,全面提高住宅工程的工程质量。
　　参考文献
　　[1]GBJ50#p#副标题#e#300-1988,建筑工程质量检验评定标准[S].
　　[2]GB50242-2002,建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范[S].
　　[3]GB50303-2002,建筑电气工程施工质量验收规范[S].