学校建筑项目施工管理控制要点-论文发表__墨水学术,论文发表,发

所属栏目：项目管理论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:184

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　　学校建筑项目施工管理控制要点
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　　摘要：随着我国教育事业的发展，我国中小学的基本建设也日益增多。作为建设项目的业主部门，在学校建筑的施工管理上应积极配合监理单位、施工单位及作好管理工作。
　　关键词：学校建筑施工管理
　　1前言
　　学校是儿童和青少年学习生活的场所，是培养人才的摇篮。随着我国教育事业的发展，我国中小学的校舍、校办公楼、教学楼的建设发展也日益增多。步入21世纪，可持续发展已成为一种全球共识并具体实施的倡议方向，这同样也适用于学校的发展。学校要实现自己的可持续发展应包含多方面的内容，其中之一便是学校校舍、办公楼、教学楼等后勤方面的建设。然而，当前我国各地学校新建的各种建筑无论在设计还是施工管理上，在促进学校可持续发展方面尚存在诸多问题，主要表现为：一是学校建筑的规划与设计缺乏长期性与前瞻性考虑；二是学校建筑设计缺乏生态性考虑；三是大部分学校未将学校建筑融入学校品牌经营范围之内；四是在施工期间未能综合考虑学生学习与施工之间的矛盾；五是缺乏成本管理意识，工程量签证数量多。六是施工质量差次不齐，令人担忧；在2008年四川地震中给我们震撼最大的莫过于,教学楼倒塌所造成的人员伤亡要远远大于同等面积的居民楼。
　　2前期工作
　　学校建设的基本理念就是依据学校的基本功能，在确保建设科学、规范、实用、安全、节约的前提下，努力使学校建设的建筑符号译成学校文化符号。使学校每一栋建筑，每一处景观都带上浓厚的文化色彩，都形成丰富的教育故事。
　　作为学校建筑的管理人员，在项目前期规划阶段，应该积极参与设计方案讨论工作，学校不能将此项任务全部委托设计单位。学校项目前期规划要做到规划科学、设计合理，达到实用、安全、同时也节约成本的目的。规划的科学性是指校园规划要功能明晰，区划合理。教学区，生活区，运动区要相对独立又互为衔接呼应，形成总体上大气，精巧的整体规划。设计的实用性，是指整体规划后各栋房子的设计，景观的设计都要符合教育教学的基本需求，都要方便师生的工作，学习和生活，都要有益于人的生存与发展。成本的节俭性是指建设成本要力争节约，学校建议实用够用即可，不要讲排场，不要求豪华。使用的安全性是指学校建设必须以安全为第一要素，必须确保师生安全工作、学习和生活。房屋建筑，交通组织，人流疏散，消防水电等所有设计与设施装备都必须以安全为前提。
　　作为学校建设项目的业主，应重视施工准备工作，积极为拟建工程创造一切条件，对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、实现企业管理现代化等有重要的意义。
　　3施工过程控制
　　工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，其影响质量的因素很多，对于学校建筑来说，就显得更加复杂。一方面如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；而且工程项目位置固定、体积大，不像工业生产有固定的流水线、规范化的生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，由于影响施工项目质量的因素很多，因而容易出现质量问题。另一方面，在施工过程中，怎么样保证施工进度及与学校正常教学不发生矛盾也是关键所在。比如，施工单位在项目开工时，必须事先向学校通报，并告知有关安全防范知识，主动根据学校师生活动范围等实际，合理设置警示标志、绕行指示标志等，引导师生避让危险。特别要合理确定塔吊立塔位置，采取相应的安全防护措施，保障师生安全。
　　再者，如材料、操作、环境的微小差异或波动，机械设备的正常磨#p#副标题#e#损等，都会产生质量变异甚至造成质量事故。在工程项目建成后，若发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，所以，工程项目施工过程中的质量管理就显得尤为重要。作为学校的项目管理人员，应配合监理单位在这些施工过程的工作；检查施工现场各种安全标示和临时设施的设置，检查、督促施工单位与分包单位之问签订施工安全生产协议书、检查施工单位安全技术措施或文明施工措施费用的使用计划；督促施工单位制定安全事故应急救援方案、监控对重点部位和重点环节制定的工程项目危险源监控措施与应急救援方案的实施。
　　4施工质量控制
　　项目施工质量管理的主要对象是工程质量，要建成一个高质量的工程，必须对整个工程项目施工实施严格的质量控制。忽视工程质量，将会造成严重隐患，而且后患无穷，对此，一定要有清醒的认识。汶川大地震暴露了基础建筑质量存在的诸多问题，让我们付出了极其惨痛的代价。由于中小学校建筑规模不大，利润较小，因此建设单位选用的施工单位资质较低。施工人员中受过专业训练的人员很少，其素质较差，从而导致工程质量明显低劣，造成不步缺陷和隐患。施工时出现抗震施工质量问题原因是多方面的，主要有以下两方面：一是施工人员抗震意识薄弱，目前有些建筑企业施工人员的流动性大，制度不健全，有些施工人员认识不到保证施工质量的重要性。二是施工方法不当。如制定了施工组织设计，不能严格执行，不按标准和规范施工，不注重施工过程的管理，不制定切实可行的预防措施，出现问题了才去处理。施工方案的正确与否，不仅直接影响工程质量同时也增加了投资。
　　我国《建筑抗震设计规范》规定对建筑物抗震设防目标是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。而影响建筑物抗震性能的主要因素有结构类型、设防标准、建造年代及建筑体型、现状质量、所用材料等。不同建筑结构的抗震能力一般从筒体、剪力墙、框架、砖混等结构类型依次下降：建筑材料如混凝土、砂浆的强度等级，钢材的型号以及施工水平等也都对建筑抗震能力具有重要影响。
　　严格执行国家制定的建筑抗震设计规范，特别是强制性抗震技术规范是非常必要的。抗震施工是实现抗震设计，落实抗震构造措施，确保工程抗震能力的关键。施工质量的好与差直接影响工程的抗震效果，因此施工管理人员及施工人员要对设防的施工质量引起足够的重视。
　　建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理。在工程建设中，要保证合理工期、造价和住宅设计标准，不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件等。各级工程质量监督部门，对工程质量进行检查时，要同时对抗震设防质量进行监督和检查。在检查中发现不符合抗震设计、施工规范要求的。要及时要求施工单位进行整改，整改后要认真复查，确保工程质量合格。
　　5后期施工管理问题
　　建筑工程后期管理对于整个工程项目的管理具有重要影响。一般来说，对于学校建设项目，其后期施工管理的难点是工期紧、工序多、工种多、投入劳动力多、机械多、材料的规格品种多；因此，做好后期施工管理，确保整个项目保质保量按期交工，是工程施工单位和业主经常遇到和需要不断解决的问题。为此，可以从组织、技术、管理、经济几个方面采取措施。建立一个有权威的、有组织能力、效率高的项目领导机构，订立规章制度保证目标的实现。在管理措施方面，则是要求项目管理者统一思想，并且各参与方的管理目标应该保持统一，在实现目标的过程中应采取动态控制，如做好工作面的安排和控制，做好材料和机械设备的供应，及时检查工序质量，搞好工序交接检查，进行成品保护，处理好交叉施工的安全防护以及文明施工问题等等都须统筹安排。
　　参考文#p#副标题#e#献：
　　［1］JGB50010—2002，混凝土结构设计规范[S]．
　　［2］陈大鹏．加强建筑工程项目施工管理创新［J］．中国市场，2007．18
　　［3］黄文越．建筑工程项目施工管理创新的必然性田．建设科技，2005．18