浅谈居住小区的人性化设计-职称论文网__墨水学术,论文发表,发表

所属栏目：项目管理论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:146

副标题#e#
　　浅谈居住小区的人性化设计
　　¬
　　吴元林
　　山东省无棣县村镇建设局山东无棣县
　　2009年8月份，得益于局领导对人才培养的重视，我有幸参加了县建设局与烟台大学联合举办的无棣县建设局管理干部烟台大学培训班。三周紧张的学习、考察，让我拓宽了思路，提高了认识，看到了差距，也进一步增强了自己立足本职做好建筑设计工作的信心和决心。下面，我结合我们无棣发展的实际，就居住小区的人性化设计问题谈一点粗浅的看法：
　　随着全县经济社会的快速发展和城市建设步伐的不断加快，人民群众已不再仅仅满足简单的衣食住行，而是想通过自己的辛勤劳动，在生活中追求属于自己舒适、温馨的幸福家园。居住小区的人性化设计已成为当今住宅设计的焦点。新型住宅小区设计的重点应该是良好的建筑朝向、合理的日照间距、舒适的住宅户型、怡人的园区绿化、完整的配套设施和先进的智能控制。
　　一、利用良好的建筑朝向能极大减少建筑能耗
　　无棣县处于寒冷区地带，其主要气侯特征之一表现在冬季漫长，主导风向为北风，所以居住建筑主要房间能否自然接受太阳照射事关重要。在规划设计上，我们应注重每个户型的起居室、主卧室都能面向南、东南、西南或东向，使每户都能够充分接受太阳的光和作用。同时通过墙体主动式的太阳能吸收，使建筑物冬天保持室内的热量，既可储备能源，又能节约供热负荷。夏季南风，可以南北通透形成穿堂风，达到自然降温的目的，利用大自然节约能源。最大限度地为业主带来温暖、健康和经济上的节约。
　　二、合理的日照间距是保证住户得到充足阳光的条件
　　在土地供应日益有限的今天，住宅的日照间距已成为不可忽视的要素。要保证住宅群采光率好，又要获得最大的土地使用率，这是规划设计的关键。以高低错落，体量搭配，点板结合的方式，获得最大的日照间距和最合理的土地使用率，同时也能丰富小区呆板布置的弊病。通过体量的搭配也能使小区气流合理流动，形成良好的小区气候。
　　三、完整的小区配套设施是提高业主生活品位的保证
　　随着人们生活水平的逐步提高，人的生活品位发生了变化，忙碌一天之余，应该是在轻松、和谐的环境中渡过。根据人们的这种心理需求，需进行完整的小区配套设计。比如通过设置室内运动中心，安装各种体育运动设施，满足业主一年四季运动健身的需求；在园区中心设置会所，配置棋牌室和儿童娱乐活动中心，满足业主商务和休闲的需要。使在小区内生活的业主不出园区即可购物、休闲、娱乐、运动、就诊、培养子女等，满足日常生活的各种需求和生活品位逐步提高的需要。
　　四、怡人的小区绿化会给业主带来精神上的松驰和生活中的依赖
　　小区绿化，可总体分成三段式。一段式：即在园区中心设计中心体系，其它跌水、喷泉为之呼应，水系中设有亲水平台、音乐喷泉、亲水小桥，使人与水更加贴近。木质结构的建筑小品，可更能体现园区的高贵与华丽，铺设连绵起伏的地被植物和各种灌木乔木，让人感觉自然就在身边。中心绿化采用亲水种植，让自然味道更加浓郁，使整个园区绿意葱葱，心旷神怡。二段式：住宅间隔处的绿化更为重要，因为其地处业主的眼下、身旁，更有亲赖性。可在此设置凉亭、假山、小溪、茶座、雕塑，用铺满地面的绿色植被，各种适宜北方气候的乔木、灌木打点每个空间，有的可在地下室的屋面上种植，使业主无论在家还是窗前门外都能沐浴在大自然的怀抱之中。三段式：每层各户都设计一处自家花园，给业主创造一个自我表现的天地，暖季业主可在其处休闲、乘凉、阳光浴等。总之园区的规划要以人为本，让业主在此居住得到温馨、幸福和品位升华。
　　五、开发舒适的住宅户型以满足不同阶层的购买需要
　　彰显以人为本。建筑是一门社会艺术。建筑是为人，是要满足人们日常生活的#p#副标题#e#需要，人的有限生命至少有1/3的时间是在住宅内度过的。从某种意义上说，居住状况能够令人体验到自身的价值，生活的标准。路易斯•康说：“当你设计了一座建筑时，你就创造了一个生命。”英国前首相温斯顿•邱吉尔曾说：“起初人塑造了建筑，后来建筑塑造了人。”这些都寓意了建筑是有生命的，它会潜移默化影响人、陶冶人、造就人。随着社会的发展，人们的生活需求越来越高，比如：家庭聚会需要宽敞的大空间，孩子学习需要封闭良好的小空间，老年人居住需要地面平齐、格局顺畅，年轻人居住需要高低错落，更有神密感。有人爱种花，有人愿赏月，有人喜欢动，有人喜欢静等。根据不同人的心理，在保证最大面积使用率的前提下，打造出各种不同户型是现代住宅设计的关键。
　　功能分区明确。要从最简单朴素的居住心理出发，追求一种使用方便、感觉舒适、具有良好心理的室内环境。而令人满意的心理取决于良好的空间连续性，简洁的空间形式及明快的色调，只有这样才能达到平衡。因此，在平面中，用流线将大厅与附助用房分成两部分，即阳光充足的南向作为起居室、主卧室、书房，北向为厨房、餐厅、卫生间。这种用流线而不是实墙来划分空间的做法能使各部功能简洁明了，视线上相互通透，满足闹静分离、食寝分离、洁污分离的居住基本要求。消灭独立意义上的过道，将其各个空间融为一体，可减少不必要的空间浪费。在南阳台的处理上与起居室一并加上落地大窗，做成起居室的扩大空间，既能增加客厅面积，又使客厅阳光充足，视野开阔。将北阳台做成洗衣间或服务阳台，满足洁污分开的卫生要求，能大大提高居住建筑的层次。
　　合理的户型搭配。无论何种楼盘，它的建立来源于市场的需求。分析当前市场供求条件，明显地感觉到楼盘促销小户型抢手，中户型卖好，大户型较差。基于上述状况，我们在设计中应以100平米、120平米和140平米的户型为主。
　　六、先进的智能控制会给业主带来安全与方便
　　伴随网络技术发展，网络宽带步入家庭，小区智能化的新技术、新产品日新月异。网络化、自动化的家居系统不再是一栋被动的居住建筑，相反成了帮助业主充分利用时间的工具，使家庭更为舒适安全、方便和节能。通过门禁管理系统和各种检测报警装置实现小区楼道及家庭内保安、消防的管理，达到居住安全化要求。业主在此居住，可免去上班期间家庭无人照管的后顾之忧。
　　实施信息网络化。通过家庭网点，业主可以方便的接收电子邮件，浏览各种网上信息，找到各自所需的学习资料。足不出户可以通过网络工作、学习、娱乐、购物等。
　　实施节能环保化。通过网络管理系统，监控家庭内各种设备的运行。如：灯光控制、家庭设备的运程控制、室内环境的优化调节等。合理控制家庭电器运行以达到节能环保的目的。
　　实施管理智能化。物业门卫等社区服务人员利用智能化进行园区管理。比如：一卡通门禁管理系统。可将门禁出入物业刷卡消费等功能汇集于一体，整个小区所有停车场可共用数据库，每个车行出入口的车辆出入时间及图象抓拍都可在各自组团控制中心实施监控。
　　总之，一个新型的居住园区的建立，需要体现以人为本的设计理念，使业主紧张工作之余，能在这里享受到舒适的环境、轻松的氛围，使温馨的居舍成为生活的港湾。