所属栏目：家政论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:192
摘要：在建筑物中，渗漏主要发生在：地下室、屋面和厕浴间。其中地下室防水由于是隐蔽工程，而且地下的情况复杂，其漏水也是最难以解决的。本文简要阐述了地下室防水工程存在的问题，从材料选择，设计以及施工等三个方面分析了地下室漏水的原因，最后给出了针对性建议。
关键词：地下室防水 设计 施工
随着经济的发展和城市化进程的加快，城市地下空间的利用率不断提升，城市建筑中越来越多的高层建筑在地下都修建了地下室。地下室具有很多的优点和缺点，地下室具有能够扩大人们使用空间的作用是最受人们欢迎的;但是，地下室又存在防水效果差、采光难、通风难的缺点。如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响它的使用功能，事后采取各种补救措施，也费时费力费钱，且效果还不理想，因此地下室的防水工程就显得尤为重要和突出。
1地下室防水工程存在的问题
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同、功能不同，设计方案与施工方法不同，其漏水部位和形式也是多样的。
1)漏水部位
地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室总面积的千或万分之一。
2)漏水形式
漏水的形式主要表现为以下几种：
涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流速度较大，有时堵不住就会如涌泉那样不断上涌。潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中流出，如同一条潜流。
渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。
构造性漏水：指地下室的施工缝、后浇带、止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引起的构造性局部漏水。
2地下室漏水的原因分析
2.1材料方面的原因
1)砂石级配不符合规定。许多工程所用混凝土不是商品混凝土站供应的，而在就地搅拌。人工配料时，砂、石、水泥不按设计规定，不用秤称，凭感觉“差不多”，铁锹当计量器，所以混凝土强度难以保证。2)砂石含泥量高。按照规定，砂石必须以水清洗，石的含泥量为1%，砂的含泥量为2%。但实际并非如此，砂石不洗，甚至草根、树叶、果皮也混入搅拌机，影响混凝土密实度。3)振捣不好。振捣时的疏忽致使漏振，石子之间的空隙因没有水泥砂而出现蜂窝孔，振捣时间过长使石子下沉、水泥浆上升，造成下部蜂窝孔。4)墙体配筋多。因多是高层建筑，地下室墙体配筋多，石子碰到纵横交错的钢筋受到抑阻，水泥砂可以自由运动，此时石子下呈现微隙，成为渗水通道。
2.2工程设计方面的原因
设计人员对地下室防水工程重要性的认识不足,在设计中没有认真研究防渗问题，所以设计时对地下室防水做法要求不明确，也未考虑施工的可能性，导致施工困难，浇注混凝土下料难，振捣不密实，引起这某部位出现蜂窝、孔洞、麻面，形成抗渗的薄弱部位。没有考虑影响混凝土性能的因素是多方面的，施工质量、后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等因素都将导致结构产生裂缝造成渗漏。
2.3施工方面的主要原因
施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只做强度试验)，抗渗混凝土级配不当，地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地侵入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。混凝土浇注前未进行供料速度关系的计算，造成因供应不及时而不能使混凝土连续浇注，使前后浇注的混凝土之间(尤其是加早强剂的混凝土)形成冷缝，从而产生渗漏缝隙;模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实;模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙;通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的预埋件与混凝土之间的裂缝;地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道;当结构混凝土#p#副标题#e#为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的混凝土过剧烈的温度升降变化造成混凝土裂缝。
3地下室防水工程设计与施工质量控制要点
3.1地下室防水构造用材的确定
随着近年来防水材料的飞速发展，以往背水面防水效果不好的材料已被高性能的聚合物与水泥复合的刚韧性材料代替。例如：氯丁胶乳水泥砂浆，环氧乳液水泥砂浆，维尼龙聚合物防水砂浆，渗透结晶防水剂水泥砂浆，SJ涂料水泥砂浆，喷涂即时固化型聚合物水泥砂浆等等。1)刚韧性防水材料具有粘结强度大、抗压强度大、吸水率小及透水压力比小的特点，更加适合地下防水;2)三元乙丙防水卷材具有拉伸强度大、延伸率大和耐老化能力高的特点。所以更加适用于温度变化较大的屋面的防水。另外，除了上述优点以外，对于地下室防水材料选择最重要的是材料的抗渗性能。
通过上表可以看出，改性后的防水砂浆，特别是刚韧性防水材料(加入聚合物的防水砂浆)，其抗渗性能是非常好的，抗渗性大于1.2MPa，也就是说其抗渗性能完全能够达到地下室防水的要求。另外，可以考虑添加外加剂。外加剂防水混凝土的防水原理是在混凝土中加入三氯化铁、三乙醇胺，有机硅和减水剂等，形成不溶性交替化合物或络合物，减小毛细孔隙，增加混凝土的密实度，以提高混凝土的抗渗性。
3.2地下室防水设计质量控制
设计人员应全面掌握建构筑物地区的地下水位状况，确定合理的防水标高，地下室防水的抗渗等级，防水构造做法，注重节点部位防水设计的完善，同时一定要考虑设计方案的适用性，防水材料的耐久性和合理性，操作工艺、技术可行性及节点的详细处理等，并做好图纸会审工作. 选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工。严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组成和质保体系，考查其所做过的防水工程质量以及信誉度等，重点抓住事前，事中质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查。
3.3施工过程中的质量控制
1)地下防水施工顺序
①基底施工程序
基槽挖土~承台、基坑、水池加深部位土方开挖~盲沟、集水井土方开挖，填卵石通水层、盲沟施工、砌集水井~加深基坑处垫层混凝土~涂刷防霉剂砂浆~承台、基坑、水池侧边砌挡土砖墙(砖模)一梁底底板垫层混凝土施工~防水找平层施工。
②底板防水施工顺序
基层处理验收一弹线一刷冷底子油一浇筑刚性UEA防水混凝土结构层~结构层验收~涂刷氯丁胶乳水泥砂浆~氯丁胶乳水泥砂浆防水层验收一细石混凝土保护层。
③地下室外墙防水施工顺序
混凝土外墙拆模一割除外墙止水螺栓一螺栓垫片孔位、转角粉补~涂刷氯丁胶孚L水泥砂浆一氯丁胶乳水泥砂浆防水层验收一砌砖墙保护层一外墙基坑回填沙。
2)注重防水构造施工的质量控制
首先，底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形;其次，施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。最后，穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
4结语
总之，地下室防水工程是一门系统的，实用性很强的工程技术，必须要结合地下工程的防水要求、防水材料来源、施工难度等因素进行全面分析，综合比较。在保证质量、安全、可靠和#p#副标题#e#经济合理的前提下，根据工程具体情况，确定防水设计和施工方案。控制好各个环节，定会确保地下室防水工程质量。
参考文献：
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[2]王晓峰，王炳华.高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报.2007年第17期.
[3]芦春红，李建田.地下室防水设计应用实例治.山西建筑,2008(4).