所属栏目：建筑设计论文范文发布时间：2011-02-25浏览量:141
副标题#e#摘要：近些年来随着市场经济的发展、生活水平不断的提高，已经由温饱型转换向小康型，人们对居住的要求也越来越高。近些年有些城市出现了“多层热”很多人都要购买高层，认为住高层是现代的一种时尚。“多层热”随之带来的就是多层住宅楼的质量问题。质量是住宅建设的核心，是决定住宅楼安全性能的关键。住宅楼的质量控制是一项系统的工程，在工程施工中的质量控制主要有施工现场的质量控制和施工阶段的质量控制，本文对多层住宅楼工程施工的质量控制进行了详细的阐述。
作者：耿志泉
关键词：多层住宅楼；安全性能；施工现场；质量控制；
1影响施工现场质量控制的因素
影响施工现场质量控制的因素有：人的因素、机械因素、材料因素、方法因素和环境因素等五大方面，对这五方面因素进行严格的控制，是保证多层住宅楼工程质量的关键所在。
1.1人的因素
人是直接参与住宅楼工程建设施工的组织者、指挥者、操作者。人的因素主要指组织者与指挥者的素质，操作者的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。人的因素，对于住宅楼工程建设施工的质量而言，是“第一位”的影响因素。人是在施工过程的主体，建筑工程的质量受到技术人员、操作人员、服务人员共同影响，他们是形成工程施工质量的主要因素，因此在施工时首先要考虑到对人的因素的控制。首先，要提高他们的质量意识。施工人员要在脑海中树立起五大观念：质量第一的观念、用数据说话的观念、为用户服务的观念、预控为主的观念以及社会效益、企业效益综合效益观念。其次，人的素质问题。组织者、指挥者、操作者的素质高，有较强的决策能力，就有较强的质量规划、组织施工和技术指导等能力；健全的管理制度，得力的技术措施，就有较高的工程质量。操作者应有精湛的技术，兢兢业业的工作作风，严格按照质量标准与操作规程执行。最后，施工人员不仅仅需要加强思想政治教育、职业道德教育、劳动纪律教育、健全岗位责任制，专业技术知识培训，改善劳动条件外，还需要根据住宅工程的特点，从确保质量出发，适才适用来使用人员。在人的使用上，要从思想素质、政治素质、身体素质、业务素质等各方面考虑用人。
1.2机械因素
在施工现场必须综合考虑现场的条件、建筑施工的形式、施工的方法及施工需要的设备等。操作者需要合理选择机械的类型和件能的参数，合理使用机械设备，按照说明正确的操作。操作者必须认真执行现场的各项基本制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的管理、保养与维修。
1.3材料因素
材料的质量是住宅楼工程施工中的基础,若材料质量不符合要求，住宅楼工程的质量就不可能符合标准。由此可见加强材料的质量控制是提高住宅楼工程施工质量的重要保证。在住宅楼工程施工中用到的材料大致包括原材料、构配件、半成品、成品等，而影响材料质量的主要因素是材料成分、化学性能、物理性能等。对它们的控制主要是严格检查验收，选择优秀的采购员，提高他们的鉴定水平，有一定的专业知识，对此项工作有高度的责任心及热忱；正确使用，使用管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，要掌握一定的材料信息，选择优秀的厂家，选择优秀的材料供应，确保正常的收、发、储、运；做好材料的现场管理，搞好材料的试验、检验工作，施工所用材料的质量，杜绝假冒伪劣产品与不合格的材料进入施工现场，给工程质量留下了安全隐患。
1.4方法因素
方法因素包括了施工组织设计、施工技术方案、工艺流程、检测手段、组织措施等方面。施工方案的正确与否，直接影响质量控制能否顺利。往往由于施工方案考虑不周，影响工程质量，拖延进度，增加投资。住宅工程多为砖混结构，技术复杂程度低，但是要做到质量优秀，难度是很大的，不严格的管理#p#副标题#e#方法，给工程的主体结构、重点部位留下了安全的隐患。往往需要重新施工，这样既费力有伤财。所以在制定施工的方案时需要进行综合的考虑，全面的分析，力求技术可行、经济合理、措施得力、工艺先进的施工方法，这样有利于提高质量，加快速度，降低成本。
1.5环境因素
影响住宅楼工程建设施工质量的环境因素很多，例如气候、地质、通风、水文、照明、震动、噪音、污染等。气候千变万化，温度、湿度、暴雨、大风、严寒、酷暑都直接影响着工程的质。环境因素对住宅工程质量的影响，具有复杂、多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境，因此根据环境因素应对工程的影响，采取适当的控制措施。例如在风季、雨季、雪季、炎热季节施工时，尤其是土方工程、水下工程及高空作业、混凝土工程等应针对工程的特点采取相应的控制措施，避免工程的质量受到干裂、冲刷、冻害、腐蚀等危害，应建立文明施工和文明环境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，施工程序井然有序，减少施工危害对环境的污染，为确保质量创造良好条件。
2施工阶段的质量控制
在工程施工到某个阶段，要对施工工程进行检查和管理。操作者要基槽验线、验槽，对线的位置、标高、基础埋深检测验收，符合设计要求的给予签证，否者上报有关部门核定处理；在备料和施工过程中，操作者要对建筑材料、构配件、半成品、成品等检验出厂证明，合格证明等，对材料质量有异议的，需要重新检验，对不合格的材料，要禁止使用；操作者需及时检查砂浆、混凝土是否作了原材料试验和配合比试验，是否按照规定取量和按照规定搅拌；操作者应仔细检查隐蔽工程，如对各个混凝土结构部分的钢筋绑扎问题、厨房和卫生间地面及屋顶的防水处理问题和基础部分的检验，这些必须要进过严格的验收，如发现质量问题要及时补救；在必要时，需要定期的召开工程会议，检查工程的进展情况，研究工程中存在的问题，提出处理意见，明确解决的方法与措施。总而言之，为了保证住宅工程的施工质量，我们必须要严格材料检验，严把重点部位的质量关，严把隐蔽工程的质量关，严把竣工验收关，搞好在施工阶段的工程技术交底。
3结语
住宅建筑工程是一项特殊的工程，它关系到千家万户的生命和财产安全，质量在任何时候都是不能放松的。国家建设部《技术政策》中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节中要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”。在施工现场的质量控制中，要注意影响其质量的五个因素，在施工阶段的质量控制中，要严格材料检验，严把重点部位的质量关，严把隐蔽工程的质量关，严把竣工验收关。在施工的整个过程中，要建立严格的审核制度，建立符合要求的工艺质量标准、操作规程，不断提高施工技术和工艺水平。抓住工程的特点，各部分、各分项要全面落实到位，得到的经验转化成为日后保证质量的“标准”和“制度”。“百年大计，质量策一”在施工工程中，要认识到质量的重要性，规范施工，这样施工企业才能多建精品工程，赢得市场，谋求更大发展。
参考文献：
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